新築分譲

【N・ist天王寺町北3丁目】前面道路の道幅が広い南西角地物件、開放感溢れる一邸

LDKイメージパース~間口が広く、採光にも優れたリビングは畳数以上の広さを感じさせます

【N・ist 天王寺町北3丁目】~開放的な角地、子育て環境に良い小学校近くの一邸~

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土地型と南西角地を活かした、使い勝手が良く採光にも恵まれた間取り設計

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前面道路の幅員も広々しており、開放感溢れる立地です

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最寄り駅まで徒歩5分、計3駅3沿線利用可能

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ハルカスやキューズモール等、天王寺の商業エリアまで自転車で約7分でアクセス可能

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耐震等級は最高等級の3を取得だけでなく、制震金物により繰り返しの余震によるダメージも大幅に軽減します

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ZEH水準省エネ住宅による快適な室内空間。住宅ローン控除等の各種減税も適用可能

販売価格
6,390 (税込)万円
  • 高松小学校 / 文の里中学校
  • 【完成予想パース】角地を活かした窓配置で採光と通風に優れたリビング

  • 【完成予想パース】建物間口が広く、開放感あるリビングは畳数以上の広さを感じさせます

  • 【完成予想パース】キッチンはリビング全体を見渡せる対面式。開放感をより際立てます

  • 【完成予想パース】建物の南側間口、約9.1mの存在感

  • 弊社施工例

  • 弊社施工例

  • 弊社施工例

  • 弊社施工例

  • 弊社施工例

  • 弊社施工例

  • 弊社施工例

  • 前面道路含む現地写真(2025年5月)撮影 

  • 現地写真(2025年5月)撮影 

  • 前面道路含む現地写真(2025年5月)撮影 

  • 現地写真(2025年5月)撮影 

  • 弊社施工例

耐震等級は、建物が地震に耐えられるレベルを示すもの。等級3は「建築基準法の約1.5倍の耐震性」が満たされていることを示します。

フラット35Sに対応する断熱等性能等級の次世代消費エネルギー基準の4以上が標準仕様です。

住宅で使用する電気、灯油、都市ガスなど(二次エネルギー)を石油、石炭、天然ガスなど(一次エネルギー)に換算してどのくらい消費したかを表すものであり、低炭素住宅となる基準の5以上を取得しています。一次エネルギー消費量のより大きな削減が見込める性能ある住まいになります。

劣化対策等級とは、建物の材料の劣化を軽減し、日常の点検・清掃・補修などの維持管理を容易にすることにより、長持ちする住宅にするためのものです。

こだわり標準仕様の一覧

N・ist​のこだわりの標準仕様を動画で紹介しています。
「違うにこだわる」住まいの品質をぜひご覧ください。

物件概要

物件名 【N・ist天王寺町北3丁目】前面道路の道幅が広い南西角地物件、開放感溢れる一邸
所在地 大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目16-13
交通 近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩5分
小学校区 高松小学校
中学校区 文の里中学校
間取 4LDK
駐車場 1台
敷地面積 60.33㎡
延床面積 102.51㎡
施工床面積 126.20㎡(バルコニー面積:9.34㎡)(ガレージ・ポーチ面積:14.35㎡)
築年月日 2025年11月
構造 木造3階建
私道負担 なし
用途地域 第一種住居地域
現況 未完成
引き渡し日 2025年11月
販売戸数 1戸
販売価格 6,390万円(税込)
取引形態 売主

営業時間/9:00〜18:00(毎週水曜、第1.3.5火曜定休日)
土・日・祝日も休まず営業しております。