新築分譲

【N・ist 東田辺1丁目】前面道路の道幅7m超、土地間口も広い解放感溢れる角地物件

LDKイメージパース~LDKはゆったり19.1帖。収納も3ヵ所あり、すっきりとしたリビングを保てます~

【N・ist 東田辺1丁目】道路幅・土地間口ともに広々した角地、利便性も優れた立地が魅力の一邸

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土地型と角地を活かした、使い勝手の良い間取り設計

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2箇所のウォークインクローゼットやシューズクローク等、豊富な収納を確保しています

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前面道路・建物間口ともに広く、開放感がございます

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谷町線「駒川中野駅」徒歩5分、駅前には大阪三大商店街の一つ、駒川商店街がございます

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耐震等級は最高等級の3を取得だけでなく、制震金物により繰り返しの余震によるダメージも大幅に軽減します

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ZEH水準省エネ住宅による快適な室内空間。住宅ローン控除等の各種減税も適用可能

販売価格
4,880 (税込)万円
  • 東田辺小学校 / 中野中学校
  • 窓配置にもこだわり、周囲からの視認を防ぎつつ、採光もしっかり確保します

  • リビングにパソコンスペースを設置。お子様のリビング学習やホームワークにもおすすめです

  • LDKはゆったり19.1帖。収納も3ヵ所あり、すっきりとしたリビングを保てます

  • 19帖リビングの開放感を更に際立てるペニンシュラ型のキッチンを採用

  • デザインと機能性を兼ね備えた、人を招きたくなる居心地の良いLDK

  • 完成予想パース

  • 現地写真(2025年3月)撮影

  • 現地 前面道路(2025年3月)撮影

  • 現地 前面道路(2025年3月)撮影

  • 現地 前面道路(2025年3月)撮影

  • 完成予想パース

  • 弊社施工例

  • 弊社施工例

  • 弊社施工例

  • 弊社施工例

  • 弊社施工例

  • 弊社施工例

  • 弊社施工例

  • 弊社施工例

耐震等級は、建物が地震に耐えられるレベルを示すもの。等級3は「建築基準法の約1.5倍の耐震性」が満たされていることを示します。

フラット35Sに対応する断熱等性能等級の次世代消費エネルギー基準の4以上が標準仕様です。

住宅で使用する電気、灯油、都市ガスなど(二次エネルギー)を石油、石炭、天然ガスなど(一次エネルギー)に換算してどのくらい消費したかを表すものであり、低炭素住宅となる基準の5以上を取得しています。一次エネルギー消費量のより大きな削減が見込める性能ある住まいになります。

劣化対策等級とは、建物の材料の劣化を軽減し、日常の点検・清掃・補修などの維持管理を容易にすることにより、長持ちする住宅にするためのものです。

こだわり標準仕様の一覧

N・ist​のこだわりの標準仕様を動画で紹介しています。
「違うにこだわる」住まいの品質をぜひご覧ください。

物件概要

物件番号 25031011K
物件名 【N・ist 東田辺1丁目】前面道路の道幅7m超、土地間口も広い解放感溢れる角地物件
所在地 大阪市東住吉区東田辺1丁目8-2
交通 大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」徒歩5分
小学校区 東田辺小学校
中学校区 中野中学校
間取 3LDK
駐車場 1台
敷地面積 56.62㎡
延床面積 95.61㎡
施工床面積 115.90㎡(バルコニー面積:7.76㎡)(ガレージ・ポーチ面積:12.53㎡)
築年月日 2025年6月
構造 木造3階建
私道負担 なし
用途地域 第二種中高層住居専用地域
現況 未完成
引き渡し日 2025年6月
販売戸数 1戸
販売価格 4,880万円(税込)
取引形態 売主

営業時間/9:00〜18:00(毎週水曜、第1.3.5火曜定休日)
土・日・祝日も休まず営業しております。