
新築分譲
【N・ist 東田辺1丁目】前面道路の道幅7m超、土地間口も広い解放感溢れる角地物件
LDKイメージパース~LDKはゆったり19.1帖。収納も3ヵ所あり、すっきりとしたリビングを保てます~
【N・ist 東田辺1丁目】道路幅・土地間口ともに広々した角地、利便性も優れた立地が魅力の一邸
土地型と角地を活かした、使い勝手の良い間取り設計
2箇所のウォークインクローゼットやシューズクローク等、豊富な収納を確保しています
前面道路・建物間口ともに広く、開放感がございます
谷町線「駒川中野駅」徒歩5分、駅前には大阪三大商店街の一つ、駒川商店街がございます
耐震等級は最高等級の3を取得だけでなく、制震金物により繰り返しの余震によるダメージも大幅に軽減します
ZEH水準省エネ住宅による快適な室内空間。住宅ローン控除等の各種減税も適用可能
4,880 (税込)万円
- 東田辺小学校 / 中野中学校
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耐震等級は、建物が地震に耐えられるレベルを示すもの。等級3は「建築基準法の約1.5倍の耐震性」が満たされていることを示します。



フラット35Sに対応する断熱等性能等級の次世代消費エネルギー基準の4以上が標準仕様です。



住宅で使用する電気、灯油、都市ガスなど(二次エネルギー)を石油、石炭、天然ガスなど(一次エネルギー)に換算してどのくらい消費したかを表すものであり、低炭素住宅となる基準の5以上を取得しています。一次エネルギー消費量のより大きな削減が見込める性能ある住まいになります。



劣化対策等級とは、建物の材料の劣化を軽減し、日常の点検・清掃・補修などの維持管理を容易にすることにより、長持ちする住宅にするためのものです。
こだわり標準仕様の一覧


N・istのこだわりの標準仕様を動画で紹介しています。
「違うにこだわる」住まいの品質をぜひご覧ください。

物件概要
物件番号 | 25031011K |
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物件名 | 【N・ist 東田辺1丁目】前面道路の道幅7m超、土地間口も広い解放感溢れる角地物件 |
所在地 | 大阪市東住吉区東田辺1丁目8-2 |
交通 | 大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」徒歩5分 |
小学校区 | 東田辺小学校 |
中学校区 | 中野中学校 |
間取 | 3LDK |
駐車場 | 1台 |
敷地面積 | 56.62㎡ |
延床面積 | 95.61㎡ |
施工床面積 | 115.90㎡(バルコニー面積:7.76㎡)(ガレージ・ポーチ面積:12.53㎡) |
築年月日 | 2025年6月 |
構造 | 木造3階建 |
私道負担 | なし |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
現況 | 未完成 |
引き渡し日 | 2025年6月 |
販売戸数 | 1戸 |
販売価格 | 4,880万円(税込) |
取引形態 | 売主 |