新築分譲
【N・ist王子町1丁目】天王寺エリアも徒歩圏内、採光恵まれる南東角地物件
南東角地を活かした窓の配置、デザイン性と機能性を兼ね備えた新築戸建
◇N・ist 王子町1丁目◇天王寺エリアも徒歩圏内の好立地、採光に恵まれた南東角地物件
◆あべのハルカス・キューズモール等、商業施設に恵まれた天王寺エリアが徒歩圏内です。
◇南東角地、日当たりの良さと開放感に恵まれた立地です。
◆土地形を最大限に活かし、住み心地の良さを考えた間取り設計
◇3階には広々ルーフバルコニーがございます。物件東側は高層建物がなく、採光・眺望を遮りません。
◆玄関には靴箱とは別にシューズクロークを設置。収納力に優れます
◇耐震等級は最高等級の3を取得だけでなく、制震金物により繰り返しの余震によるダメージも大幅に軽減します!
◆ZEH水準省エネ住宅による快適な室内空間をご提供!住宅ローン控除等の減税もあります!
4,850 (税込)万円
- 丸山小学校 / 松虫中学校
耐震等級は、建物が地震に耐えられるレベルを示すもの。等級3は「建築基準法の約1.5倍の耐震性」が満たされていることを示します。
フラット35Sに対応する断熱等性能等級の次世代消費エネルギー基準の4以上が標準仕様です。
住宅で使用する電気、灯油、都市ガスなど(二次エネルギー)を石油、石炭、天然ガスなど(一次エネルギー)に換算してどのくらい消費したかを表すものであり、低炭素住宅となる基準の5以上を取得しています。一次エネルギー消費量のより大きな削減が見込める性能ある住まいになります。
劣化対策等級とは、建物の材料の劣化を軽減し、日常の点検・清掃・補修などの維持管理を容易にすることにより、長持ちする住宅にするためのものです。
こだわり標準仕様の一覧
N・istのこだわりの標準仕様を動画で紹介しています。
「違うにこだわる」住まいの品質をぜひご覧ください。
物件概要
物件名 | 【N・ist王子町1丁目】天王寺エリアも徒歩圏内、採光恵まれる南東角地物件 |
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所在地 | 大阪市阿倍野区王子町1丁目1-5 |
交通 | 大阪メトロ谷町線「阿倍野駅」徒歩8分 |
小学校区 | 丸山小学校 |
中学校区 | 松虫中学校 |
間取 | 3LDK |
駐車場 | 1台 |
敷地面積 | 57.08㎡ |
延床面積 | 86.66㎡ |
施工床面積 | 109.07㎡(バルコニー面積:8.45㎡)(ガレージ・ポーチ面積:13.96㎡) |
建築面積 | 36.00㎡(壁芯) |
築年月日 | 2025年6月 |
構造 | 木造3階建 |
私道負担 | 13.59㎡ |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
現況 | 未完成 |
引き渡し日 | 応相談 |
販売戸数 | 1戸 |
販売価格 | 4,850万円(税込) |
取引形態 | 売主 |