新築分譲
『 N・ist 国分町 』 前面道路15mで開放感バツグンの立地!
LDKイメージパース~落ち着いた色合いが温かみを与える、穏やかな光が差し込むリビング~
【N・ist国分町】~大阪環状線「寺田町駅」徒歩4分の立地!スーパー徒歩1分、近隣公園も徒歩1分圏内!天王寺区で生活環境が魅力の1区画限定!!~
◆徒歩5分にスーパー複数あり!
◆天王寺駅まで徒歩圏内の希少物件!
◆東向きの前道は約15mの開放感。歩行者に安心の歩道つき!
◆聖和小学校/天王寺中学校区
◆LDK16.1帖の間取り。窓を多く設け陽の光をたっぷり取り込める明るいリビングに。
◆耐震等級は最高等級の3取得~壁が強い・床が強い・基礎が強い、地震に強い家
7,280 (税込)万円
- 聖和小学校 / 天王寺中学校
耐震等級は、建物が地震に耐えられるレベルを示すもの。等級3は「建築基準法の約1.5倍の耐震性」が満たされていることを示します。
フラット35Sに対応する断熱等性能等級の次世代消費エネルギー基準の4以上が標準仕様です。
住宅で使用する電気、灯油、都市ガスなど(二次エネルギー)を石油、石炭、天然ガスなど(一次エネルギー)に換算してどのくらい消費したかを表すものであり、低炭素住宅となる基準の5以上を取得しています。一次エネルギー消費量のより大きな削減が見込める性能ある住まいになります。
劣化対策等級とは、建物の材料の劣化を軽減し、日常の点検・清掃・補修などの維持管理を容易にすることにより、長持ちする住宅にするためのものです。
こだわり標準仕様の一覧
N・istのこだわりの標準仕様を動画で紹介しています。
「違うにこだわる」住まいの品質をぜひご覧ください。
物件概要
物件名 | 『 N・ist 国分町 』 前面道路15mで開放感バツグンの立地! |
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所在地 | 大阪市天王寺区国分町13-6 |
交通 | JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩4分 |
小学校区 | 聖和小学校 |
中学校区 | 天王寺中学校 |
間取 | 4LDK |
駐車場 | 1台 |
敷地面積 | 57.45㎡ |
延床面積 | 101.01㎡ |
施工床面積 | 121.31㎡(バルコニー面積:4.96㎡)(ガレージ・ポーチ面積:15.34㎡) |
築年月日 | 2025年4月 |
構造 | 木造3階建 |
私道負担 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 |
現況 | 未完成 |
引き渡し日 | 2025年4月 |
販売戸数 | 1戸 |
販売価格 | 7,280万円(税込) |
取引形態 | 売主 |