モデルハウス
【N・ist昭和町１丁目】～施工床面積200平米超の高級邸宅、昭和町駅徒歩３分というマンションライクな立地も魅力な一邸～
【現地モデルハウス】～現し梁が開放感を際立たせる、南向きの広々23.6帖リビング～
【N・ist昭和町1丁目】～昭和町・文の里駅ともに徒歩3分。梅田・難波・天王寺まで乗り換え要らずのマンションライクな立地～
大阪メトロ御堂筋線「昭和町駅」徒歩3分！
ランドリースペースや水回りが２階に集約されており、生活動線のよい間取り！
ご家族団欒の空間、ＬＤＫは広々２３．６帖！
書斎もあり、ワークスペースやちょっとした作業にも便利です。
広々ワイドバルコニーでリビングに開放感をもたらします。
ウォークインクローゼットや玄関にシューズインクロークも完備で収納力抜群！
スーパーライフ昭和町駅前店まで徒歩３分！
安心の『耐震等級３』取得＋制震金物標準仕様
夏場の暑さ、冬場の冷えと光熱費を抑える『断熱等性能等級４』取得
フラット３５S（金利Aプラン）対応
12,300 （税込）万円
- 苗代小学校 / 阿倍野中学校
耐震等級は、建物が地震に耐えられるレベルを示すもの。等級3は「建築基準法の約1.5倍の耐震性」が満たされていることを示します。
フラット35Sに対応する断熱等性能等級の次世代消費エネルギー基準の４以上が標準仕様です。
住宅で使用する電気、灯油、都市ガスなど（二次エネルギー）を石油、石炭、天然ガスなど（一次エネルギー）に換算してどのくらい消費したかを表すものであり、低炭素住宅となる基準の５以上を取得しています。一次エネルギー消費量のより大きな削減が見込める性能ある住まいになります。
劣化対策等級とは、建物の材料の劣化を軽減し、日常の点検・清掃・補修などの維持管理を容易にすることにより、長持ちする住宅にするためのものです。
こだわり標準仕様の一覧
N・istのこだわりの標準仕様を動画で紹介しています。
「違うにこだわる」住まいの品質をぜひご覧ください。
物件概要
| 物件番号 | 25032202K |
|---|---|
| 物件名 | 【N・ist昭和町１丁目】～施工床面積200平米超の高級邸宅、昭和町駅徒歩３分というマンションライクな立地も魅力な一邸～ |
| 所在地 | 大阪市阿倍野区昭和町1丁目14－17 |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「昭和町駅」徒歩3分 |
| 小学校区 | 苗代小学校 |
| 中学校区 | 阿倍野中学校 |
| 間取 | ４LDK+S |
| 駐車場 | 1台 |
| 敷地面積 | 95.62㎡ |
| 延床面積 | 147.37㎡ |
| 施工床面積 | 200.79㎡（バルコニー面積：21.13㎡）（ガレージ・ポーチ面積：32.29㎡） |
| 築年月日 | 2025年2月 |
| 構造 | 木造3階建 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 完成済 |
| 引き渡し日 | 2025年2月 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 12,300万円（税込） |
| 取引形態 | 売主 |
