新築分譲
【N・ist阪南町1丁目】~広々した整形地、採光も優れた2階建てが魅力の一邸~~
LDKイメージパース~
【N・ist阪南町1丁目】~正方形に近い広々した土地の2階建て、南北隣地の駐車場による三方角地のような独立感~
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ほぼ正方形に近い土地形を最大限に活用した生活動線優れる間取り設計
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南北の隣地が駐車場のため、三方向が開けた角地のような独立感
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採光を確保しつつ、プライバシーにも配慮する計算された窓配置
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安心の『耐震等級3』取得+制震金物標準仕様
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夏場の暑さ、冬場の冷えと光熱費を抑える『断熱等性能等級4』取得
6
フラット35S(金利Aプラン)対応
販売価格
7,280 (税込)万円
7,280 (税込)万円
- 苗代小学校 / 阿倍野中学校
耐震等級は、建物が地震に耐えられるレベルを示すもの。等級3は「建築基準法の約1.5倍の耐震性」が満たされていることを示します。
フラット35Sに対応する断熱等性能等級の次世代消費エネルギー基準の4以上が標準仕様です。
住宅で使用する電気、灯油、都市ガスなど(二次エネルギー)を石油、石炭、天然ガスなど(一次エネルギー)に換算してどのくらい消費したかを表すものであり、低炭素住宅となる基準の5以上を取得しています。一次エネルギー消費量のより大きな削減が見込める性能ある住まいになります。
劣化対策等級とは、建物の材料の劣化を軽減し、日常の点検・清掃・補修などの維持管理を容易にすることにより、長持ちする住宅にするためのものです。
こだわり標準仕様の一覧
N・istのこだわりの標準仕様を動画で紹介しています。
「違うにこだわる」住まいの品質をぜひご覧ください。
物件概要
物件番号 | 24061011K |
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物件名 | 【N・ist阪南町1丁目】~広々した整形地、採光も優れた2階建てが魅力の一邸~~ |
所在地 | 大阪市阿倍野区阪南町1-34-16 |
交通 | 大阪メトロ谷町線「文の里駅」徒歩7分 |
小学校区 | 苗代小学校 |
中学校区 | 阿倍野中学校 |
間取 | 4LDK |
駐車場 | 1台 |
敷地面積 | 95.08㎡ |
延床面積 | 115.32㎡ |
施工床面積 | 132.03㎡(バルコニー面積:5.79㎡)(ガレージ・ポーチ面積:10.92㎡) |
築年月日 | 2025年3月 |
構造 | 木造2階建 |
私道負担 | なし |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
現況 | 未完成 |
引き渡し日 | 2025年3月 |
販売戸数 | 1戸 |
販売価格 | 7,280万円(税込) |
取引形態 | 売主 |