新築分譲
【N・ist橋本町】～憧れを実現した、数々の最新設備と自然が調和する安らぎの邸宅～
デザイン性と機能性を追求し、高性能な設備を惜しみなく採用した高級感溢れる自信の一邸
【N・ist橋本町】～憧れを実現した、数々の最新設備と自然が調和する安らぎの邸宅～
中庭の植栽は玄関・ダイニング・廊下等から眺めることができ、安らぎの空間を演出
寝室のある2階には朝の忙しい時間に役立つランドリースペースや手洗い器を設置
プライバシーと防犯に配慮し、駐車スペースには重厚感あるゲートと電動シャッターを設置
外構部分も植栽と照明の配置や色合いにこだわり、昼夜で違った雰囲気に
床暖房と埋め込み空調が設置済み、優れた断熱性との相乗効果で年中快適な暮らし
安心の『耐震等級３』や他多数の高等級を取得、省エネ基準適合にて住宅ローン控除証明書取得可能
12,300 （税込）万円
- 晴明丘小学校 / 阪南中学校
現地写真・イメージパース・施工事例
耐震等級は、建物が地震に耐えられるレベルを示すもの。等級3は「建築基準法の約1.5倍の耐震性」が満たされていることを示します。
フラット35Sに対応する断熱等性能等級の次世代消費エネルギー基準の４以上が標準仕様です。
住宅で使用する電気、灯油、都市ガスなど（二次エネルギー）を石油、石炭、天然ガスなど（一次エネルギー）に換算してどのくらい消費したかを表すものであり、低炭素住宅となる基準の５以上を取得しています。一次エネルギー消費量のより大きな削減が見込める性能ある住まいになります。
劣化対策等級とは、建物の材料の劣化を軽減し、日常の点検・清掃・補修などの維持管理を容易にすることにより、長持ちする住宅にするためのものです。
こだわり標準仕様の一覧
N・istのこだわりの標準仕様を動画で紹介しています。
「違うにこだわる」住まいの品質をぜひご覧ください。
物件概要
| 物件番号 | 2403011K |
|---|---|
| 物件名 | 【N・ist橋本町】～憧れを実現した、数々の最新設備と自然が調和する安らぎの邸宅～ |
| 所在地 | 大阪市阿倍野区橋本町５－１２ |
| 交通 | 阪堺上町線 東天下茶屋駅 徒歩７分 |
| 小学校区 | 晴明丘小学校 |
| 中学校区 | 阪南中学校 |
| 間取 | 4LDK |
| 敷地面積 | 188.66㎡ |
| 延床面積 | 137.05㎡ |
| 施工床面積 | 144.08㎡（バルコニー1.65㎡、ポーチ5.38㎡） |
| 構造 | 木造2階建 |
| 私道負担 | 別途有り |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 完成済 |
| 引き渡し日 | 相談 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 12,300万円（税込） |
| 取引形態 | 売主 |