実績ある「N・ist」標準仕様

分譲住宅シリーズで３００棟以上の実績を積みながら、常に新しい「違う」にこだわり磨き続けてきたN・istの標準仕様で注文住宅をご提案しています。最高等級の耐震性能＋制震仕様で末永く安心してご検討いただける住まいを約束いたします。

地元の会社ならではの提案力

阿倍野区・天王寺区で３５年あまり、この地域では土地の形状や接道、法令・条例によって様々な建築の工夫が必要です。この地域を知り尽くしたN・istだからこそ、より良い提案と素早い対応が可能です。

土地のことから相談できる

N・ist、トーシン不動産販売は土地開発と住宅建築を自社ですべて手がけている会社です。土地探し、相続した土地の活用、近隣対策などどんなことでもご相談ください。

地震が多い日本において、いい家の定義の一つに地震から家族を守るという性能は必ず求められるものです。そして近年の経験則上、災害というのは想定外のことが常に起こるものであると私たちは学んできました。そんな状況をふまえ、国が定める客観的な指標をベースにしながら、想定以上のことを住まいに備えていくことを追求しています。

夏すずしく、冬暖かい暮らしをするために、日本の住まいは様々な工夫がなされ進化してきました。外気に触れる様々な躯体の断熱性を高め、室内空調を逃がさず、住まいのエネルギー効率を上げることを追求しています。断熱する素材へのこだわりや、構造そのものに工夫を施すことも、N・ist独自の視点の一つです。

劣化対策等級とは、建物の材料の劣化を軽減し、日常の点検・清掃・補修などの維持管理を容易にすることにより、長持ちする住宅にするためのものです。

断熱性能等の外皮性能を考慮しながら、暖冷房、給湯、照明などを含めた設備機器のエネルギー効率や再生可能エネルギーの活用などを勘案した一次エネルギー消費量により評価します。エネルギー消費量の基準より実際の家のエネルギー消費性能が10％以上削減できると等級5となります。

狭小３階建の実績が豊富

阿倍野区・天王寺区の特徴である敷地面積の小さな土地でも、快適で開放的、そしてデザイン性に優れた住まいの実績が３００棟以上あります。豊富な事例とともに、ご家族の豊かな暮らしをデザインに転換してご提案いたします。

邸宅デザインもお任せください

北畠・帝塚山を中心としたゆとりある敷地の邸宅にも自信があります。外観・外構にもこだわり個性と誇りのあるご提案はN・istにお任せください。

採光・プライバシー・斜線制限もしっかり把握しています。

この地域の特徴のひとつである法令や条例、そしてすでにある他の建築物との採光やプライバシーに配慮した設計をお約束します。地域で快適に住うには、周辺環境との調和が欠かせないと考えています。