阿倍野区天王寺町北３丁目、高松小学校からすぐ近くの立地に、
新たな物件の販売を開始いたしました。

南西角地で南側の土地間口は約8.7ｍあり、建物間口はゆったり9m超。

南側道路の道幅も広々8mで開放感溢れる物件です。
採光も非常に優れています。

2階リビングは土地形を上手く活かした使い勝手の良い間取り設計。
採光もしっかり考えた窓配置です。

キッチンはリビング全体を見渡せる対面型を採用。
キッチン後ろ側に洗面室・浴室があり、家事動線にも優れています。

リビング南側は少しでも多く光を取り込めるよう、縦長の窓を設置。
プライバシーを守りつつ、採光も十分に確保しています。

外観パースは完成予想ですが、角地ならではの間口で非常に存在感があります。
今なら外壁の色や種類もお選びいただけます。

前面道路が広いため、車の出し入れもスムーズに行えます。

近鉄南大阪線「河堀口」駅まで徒歩5分、
ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩9分、
総合病院のJR大阪鉄道病院が徒歩11分と、生活の利便性にも優れた好立地です。

寺田町駅前には商店街や様々な商業店舗があり、ハルカスやキューズモール、てんしば等、天王寺の商業エリアまで自転車で約7分でアクセス可能。

高松小学校が非常に近く、住環境も良好ながら商業地が近い、バランスの取れた物件です。

弊社の他の物件と同じく、耐震等級は最高の３、
更に制震金物を各所に設置し、繰り返しの余震にも強い構造です。

他にも断熱、省エネ、劣化対策等級、諸々取得しており、ZEH水準省エネ適合住宅により住宅ローン控除や各種減税も適用可能です。

また、外壁と同じく住宅設備の色や壁紙クロス等も選定いただますが、工事の進捗状況によって選定いただける箇所が少なくなりますので、ご自身で色々選定されたい場合はお早めにお問合せください。

・所在地/大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目１６－１３
・近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩５分　・ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩９分
・敷地面積約60.33㎡(約18.24坪)　・延床面積約102.51㎡(約31.00坪)
・木造３階建て　・第一種住居地域
・取引態様/売主　・販売価格６，３９０万円

お問合せをお待ちしております。