「大阪市阿倍野区桃ヶ池町１－８－３」に【Ｎ・ｉｓｔ】の新たな邸宅コレクションが完成しました。

物件販売が少ない桃ヶ池町エリア、正方形に近い土地形の南西角地で2階建ての完成済み新築戸建という、非常に希少性の高い物件です。

25.8帖のリビングがある1階の床は、高級感がありキズや汚れに強い磁器質タイルを全面に使用。

壁面にも複数箇所にタイルを使用しており、高級感と重厚感ある仕上がりに。

キッチンは機能能とデザイン性を兼ね備えた人気のグラフテクト製、食洗器は大容量のボッシュを採用。
水栓は衛生面にも配慮したタッチレス式です。

カップボード側は壁一面にタイルを使用、天井ルーバーや間接照明と調和する洗練されたキッチン回りです。
キッチン奥には目隠しパントリーを設置し、収納も豊富です。

エントランスホールも壁一面タイル仕上げ、リビング入口はスケルトン扉を採用しており、人を招きたくなる玄関です。

玄関にはガレージ直通の大容量シューズクロークを設置しており、雨の日でも屋外に出ずガレージと行き来が可能です。

浴室・脱衣所とは別にランドリースペースを設置。3人並んでも余裕のある洗面台や収納、作業台等、便利な設備が揃っています。

車は2台駐車可能、メインの駐車場は電動シャッター付きのビルトインタイプで大切なお車も安心です。
広さも畳数にすると15帖超あり、非常に使い勝手の良いガレージです。

設計士のこだわりが詰まった、希少性の高い南西角地の２階建て新築邸宅。

昭和町駅近くにはスーパーや商業施設が複数あり、生活便利で住環境にも優れた立地。

最寄り駅は谷町線『田辺駅』徒歩6分ですが、御堂筋線『昭和町駅』・JR阪和線『南田辺駅』も徒歩9分で利用可能です。

まだまだ魅力はたくさんございますので、現地にて弊社の邸宅コレクションをぜひご体感ください。

弊社の他の物件と同じく、耐震等級は最高の３、
更に制震金物を各所に設置し、繰り返しの余震にも強い構造です。

他にも断熱、省エネ、劣化対策等級、諸々の等級を取得、ZEH水準省エネ適合住宅により住宅ローン控除等の減税も適用可能です。

詳細はこちらのページをご覧ください。

・住居表示/大阪市阿倍野区桃ヶ池町１丁目８－３
・大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩６分
・大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩９分
・JR阪和線「南田辺」駅徒歩９分
・敷地有効面積144.07㎡(約43.58坪)
・延床面積 約135.49㎡(約40.98坪)
※上記延床面積にはバルコニー・駐車場は含みません
・木造２階建て　・第二種中高層住居専用地域
・取引態様/売主　・販売価格１億３,９００万円

ご連絡をお待ちしております。TEL:06-6623-7021