大阪市阿倍野区相生通１丁目

価格：６，３８０万円

阪堺電気軌道上町線　北畠駅から徒歩７分の立地、
閑静な住宅街で晴明丘小学校も近く、住環境に優れた物件です。

隣地との間隔を広くする必要がある風致地区に位置しており、
土地面積が約４０坪と非常に開放感ある物件です。

この土地面積だから実現できる、広々した２階建てです。

２階の洋室には便利なロフトを設けております。

車も車種によっては２台駐車可能、カーポートもございます。

所有者様居住中のため室内写真は掲載できませんが、
一部築年数相応な経年劣化はあるものの、
全体的に非常に丁寧に使用されております。

平成２０年築で約１６年経過しておりますが、
外観も１６年という歳月を感じさせない良好な状態です。

前面道路の幅員は広いとまでは申しませんが、
土地間口がゆったりしているので駐車も楽に可能。

また一般車両の通行が少ない道ですので、お子様も安心です。

土地面積：137.24㎡(公簿・うち5.93㎡はセットバック部分)
延床面積：103.5㎡
構造：木造2階建て
完成年月：平成20年10月
接道：西側　幅員約3.3ｍの私道に約8.7m接面
建ぺい率：40%　容積率：160%
用途地域：第二種中高層住居専用地域（風致地区）

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所有者様居住中につき、ご内覧のご希望は数日前にお願いいたします。
詳細はお気軽にお問合せくださいませ。

ＴＥＬ：０６－６６２３－７０２１