新築分譲

【N・ist 阪南町3丁目】~3階の南向きバルコニーは奥行広々、静かな立地で採光にも恵まれた一邸~

『N・ist 阪南町3丁目』~あたたかい日差しを感じられる南向きのリビング

『N・ist 阪南町3丁目』~御堂筋線が最寄り駅、静かな住環境とアクセス性を兼ね備えた立地~

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南向きのLDKはゆったり17帖、生活動線にも優れた間取り設計

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3階の南向きルーフバルコニーはテーブルセットの設置も可能な広々サイズでくつろぎの空間に

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前面道路は一般車両の通行が少なく、静かで落ち着いた住環境

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近隣にはスーパー・医療機関・公園が複数あり、生活便利な立地

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安心の『耐震等級3』+制震金物で地震に強い建築仕様

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断熱性・防音性に優れた断熱材アイシネンを採用、『断熱等性能等級4』取得

販売価格
5,780 (税込)万円
  • 阿倍野小学校 / 阿倍野中学校
  • キッチンからリビングダイニングを見渡していただける間取り

  • 居心地の良い、明るく開放的な南向きのLDK

  • 窓の配置にこだわった、部屋全体にやさしい光がめぐる心地よいリビング

  • 当社施工例

  • 当社施工例

  • 当社施工例

  • 当社施工例

  • 完成予想外観パース 

  • 現地写真

  • 現地写真

  • 前面道路

  • 前面道路

耐震等級は、建物が地震に耐えられるレベルを示すもの。等級3は「建築基準法の約1.5倍の耐震性」が満たされていることを示します。

フラット35Sに対応する断熱等性能等級の次世代消費エネルギー基準の4以上が標準仕様です。

住宅で使用する電気、灯油、都市ガスなど(二次エネルギー)を石油、石炭、天然ガスなど(一次エネルギー)に換算してどのくらい消費したかを表すものであり、低炭素住宅となる基準の5以上を取得しています。一次エネルギー消費量のより大きな削減が見込める性能ある住まいになります。

劣化対策等級とは、建物の材料の劣化を軽減し、日常の点検・清掃・補修などの維持管理を容易にすることにより、長持ちする住宅にするためのものです。

こだわり標準仕様の一覧

N・ist​のこだわりの標準仕様を動画で紹介しています。
「違うにこだわる」住まいの品質をぜひご覧ください。

物件概要

物件番号 24061011K
物件名 【N・ist 阪南町3丁目】~3階の南向きバルコニーは奥行広々、静かな立地で採光にも恵まれた一邸~
所在地 大阪市阿倍野区阪南町3丁目12-8
交通 大阪メトロ御堂筋線「昭和町駅」徒歩9分
小学校区 阿倍野小学校
中学校区 阿倍野中学校
間取 4LDK
駐車場 1台
敷地面積 76.39㎡
延床面積 109.29㎡
施工床面積 134.12㎡(バルコニー面積:6.62㎡)(ガレージ・ポーチ面積:18.21㎡)
築年月日 2025年4月
構造 木造3階建
私道負担 なし
用途地域 第二種中高層住居専用地域
現況 未完成
引き渡し日 2025年4月
販売戸数 1戸
販売価格 5,780万円(税込)
取引形態 売主

営業時間/9:00〜18:00(毎週水曜、第1.3.5火曜定休日)
土・日・祝日も休まず営業しております。