新築分譲
『ℕ・ist 阪南町1丁目』 間口が9m超の整形地! 3沿線利用可能な立地!
【外観イメージパース】外壁カラーや間取り変更が可能です!
『ℕ・ist 阪南町1丁目』 間口が9m超の整形地! 3沿線利用可能な立地!
◇整形地ならではの整った間取りをご提案致します!
◆LDKは19帖以上!2階建て4LDKでも延床115㎡以上確保!
◇広めのランドリールームにクローゼットも完備し収納力もバッチリです!
◆天王寺まで徒歩圏内!各3沿線 徒歩10分以内の立地!!
◇近くにスーパーや小学校あり!◇お隣様とも離れているので開放感あり!
◆耐震等級は最高等級の3取得~壁が強い・床が強い・基礎が強い、地震に強い家!
7,280 (税込)万円
- 苗代小学校 / 阿倍野中学校
耐震等級は、建物が地震に耐えられるレベルを示すもの。等級3は「建築基準法の約1.5倍の耐震性」が満たされていることを示します。
フラット35Sに対応する断熱等性能等級の次世代消費エネルギー基準の4以上が標準仕様です。
住宅で使用する電気、灯油、都市ガスなど(二次エネルギー)を石油、石炭、天然ガスなど(一次エネルギー)に換算してどのくらい消費したかを表すものであり、低炭素住宅となる基準の5以上を取得しています。一次エネルギー消費量のより大きな削減が見込める性能ある住まいになります。
劣化対策等級とは、建物の材料の劣化を軽減し、日常の点検・清掃・補修などの維持管理を容易にすることにより、長持ちする住宅にするためのものです。
こだわり標準仕様の一覧
N・istのこだわりの標準仕様を動画で紹介しています。
「違うにこだわる」住まいの品質をぜひご覧ください。
物件概要
物件番号 | 24061011K |
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物件名 | 『ℕ・ist 阪南町1丁目』 間口が9m超の整形地! 3沿線利用可能な立地! |
所在地 | 大阪市阿倍野区阪南町1-34-16 |
交通 | 大阪メトロ谷町線「文の里駅」徒歩7分 |
小学校区 | 苗代小学校 |
中学校区 | 阿倍野中学校 |
間取 | 4LDK |
駐車場 | 1台 |
敷地面積 | 95.08㎡ |
延床面積 | 115.32㎡ |
施工床面積 | 132.03㎡(バルコニー面積:5.79㎡)(ガレージ・ポーチ面積:10.92㎡) |
築年月日 | 2025年3月 |
構造 | 木造2階建 |
私道負担 | なし |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
現況 | 未完成 |
引き渡し日 | 2025年3月 |
販売戸数 | 1戸 |
販売価格 | 7,280万円(税込) |
取引形態 | 売主 |