新築分譲

『ℕ・ist 阪南町1丁目』 間口が9m超の整形地! 3沿線利用可能な立地!

【外観イメージパース】外壁カラーや間取り変更が可能です!

『ℕ・ist 阪南町1丁目』 間口が9m超の整形地! 3沿線利用可能な立地!

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◇整形地ならではの整った間取りをご提案致します!

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◆LDKは19帖以上!2階建て4LDKでも延床115㎡以上確保!

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◇広めのランドリールームにクローゼットも完備し収納力もバッチリです!

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◆天王寺まで徒歩圏内!各3沿線 徒歩10分以内の立地!!

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◇近くにスーパーや小学校あり!◇お隣様とも離れているので開放感あり!

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◆耐震等級は最高等級の3取得~壁が強い・床が強い・基礎が強い、地震に強い家!

販売価格
7,280 (税込)万円
  • 苗代小学校 / 阿倍野中学校
  • 【完成予想パース】三方向角地のような立地を活かしつつ、プライバシーにも考慮した採光と通風に優れる窓配置

  • 【完成予想パース】約19.2帖、正方形に近いため実寸より広く見えるゆったりリビング

  • 【完成予想パース】家具配置の自由度が高い、ほぼ正方形のリビングダイニング

  • 【完成予想パース】リビング全体を見渡せる配置のキッチン

  • 当社施工例

  • 当社施工例

  • 当社施工例

  • 現地写真

  • 現地写真

  • 現地写真

  • 現地写真

耐震等級は、建物が地震に耐えられるレベルを示すもの。等級3は「建築基準法の約1.5倍の耐震性」が満たされていることを示します。

フラット35Sに対応する断熱等性能等級の次世代消費エネルギー基準の4以上が標準仕様です。

住宅で使用する電気、灯油、都市ガスなど(二次エネルギー)を石油、石炭、天然ガスなど(一次エネルギー)に換算してどのくらい消費したかを表すものであり、低炭素住宅となる基準の5以上を取得しています。一次エネルギー消費量のより大きな削減が見込める性能ある住まいになります。

劣化対策等級とは、建物の材料の劣化を軽減し、日常の点検・清掃・補修などの維持管理を容易にすることにより、長持ちする住宅にするためのものです。

こだわり標準仕様の一覧

N・ist​のこだわりの標準仕様を動画で紹介しています。
「違うにこだわる」住まいの品質をぜひご覧ください。

物件概要

物件番号 24061011K
物件名 『ℕ・ist 阪南町1丁目』 間口が9m超の整形地! 3沿線利用可能な立地!
所在地 大阪市阿倍野区阪南町1-34-16
交通 大阪メトロ谷町線「文の里駅」徒歩7分
小学校区 苗代小学校
中学校区 阿倍野中学校
間取 4LDK
駐車場 1台
敷地面積 95.08㎡
延床面積 115.32㎡
施工床面積 132.03㎡(バルコニー面積:5.79㎡)(ガレージ・ポーチ面積:10.92㎡)
築年月日 2025年3月
構造 木造2階建
私道負担 なし
用途地域 第二種中高層住居専用地域
現況 未完成
引き渡し日 2025年3月
販売戸数 1戸
販売価格 7,280万円(税込)
取引形態 売主