新築分譲
【N・ist 細工谷2丁目】数少ない天王寺区内、限定1区画の南向き新築戸建
LDKイメージパース~あたたかい日差しが感じられる南向きのリビング~
【N・ist 細工谷2丁目】数少ない天王寺区内、限定1区画の南向き新築戸建
JR大阪環状線、大阪メトロ千日前線、近鉄大阪線が利用可能、アクセスに恵まれた立地
日当たり良好な南側道路に面した物件
3階には南向きを活かした奥行ゆったりのバルコニー
近くにあれば嬉しい天王寺図書館まで徒歩4分
小学校、中学校も徒歩10分以内
安心の『耐震等級3』取得+制震金物標準仕様保
5,990 (税込)万円
- 桃陽小学校 /夕陽丘中学校
耐震等級は、建物が地震に耐えられるレベルを示すもの。等級3は「建築基準法の約1.5倍の耐震性」が満たされていることを示します。
フラット35Sに対応する断熱等性能等級の次世代消費エネルギー基準の4以上が標準仕様です。
住宅で使用する電気、灯油、都市ガスなど(二次エネルギー)を石油、石炭、天然ガスなど(一次エネルギー)に換算してどのくらい消費したかを表すものであり、低炭素住宅となる基準の5以上を取得しています。一次エネルギー消費量のより大きな削減が見込める性能ある住まいになります。
劣化対策等級とは、建物の材料の劣化を軽減し、日常の点検・清掃・補修などの維持管理を容易にすることにより、長持ちする住宅にするためのものです。
こだわり標準仕様の一覧
N・istのこだわりの標準仕様を動画で紹介しています。
「違うにこだわる」住まいの品質をぜひご覧ください。
物件概要
物件番号 | 24061011K |
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物件名 | 【N・ist 細工谷2丁目】数少ない天王寺区内、限定1区画の南向き新築戸建 |
所在地 | 大阪市天王寺区細工谷2-9-7 |
交通 | JR大阪環状線「桃谷駅」徒歩8分 |
小学校区 | 桃陽小学校 |
中学校区 | 夕陽丘中学校 |
間取 | 3LDK |
駐車場 | 1台 |
敷地面積 | 55.49㎡ |
延床面積 | 88.67㎡ |
築年月日 | 2025年1月 |
構造 | 木造3階建 |
私道負担 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
現況 | 未完成 |
引き渡し日 | 2025年1月 |
販売戸数 | 1戸 |
販売価格 | 5,990万円(税込) |
取引形態 | 売主 |